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研究报告标题:申银万国-美国3月消费者信心下滑,1月房价走平

时间:2012年03月31日     来源:股票优网    作者:股票投资 [字体: ]

内容导读:

总体判断:
l3月美国谘商局消费者信心指数从71.6下降至70.2,为一年以来最大降幅。由于密歇根大学消费者信心指数此前已出现下降,因此该数据只是加强了3月美国“经济证伪”的预期。www.microbell.cn(迈博汇金)
l现状指数上升了4.6个百分点,达到51;但对于经济和收入的乐观预期在快速消减,从一年以来的高位88.4降至83。我们认为这与最近失业率持平和油价上升有关。
l对于就业改善的预期也开始放缓,认为就业机会充裕的受访者比例从7.0%上升至9.4%,但同时认为很难找到工作的受访者比例也从38.6%上升至41.0%,这也反映了美国结构性失业仍然是目前经济的一个重要问题。总的就业指数也由此维持在-31.6不变,去年9月从-43.8上升的势头就此遏止,这也与美国失业率从9.0%不断下降至8.3%相吻合。对于未来就业市场的预期,预期未来6个月就业量上升的比例从18.8%下降至17.3%,预期就业量下降的比例从18.3%下降至16.4%。从这个角度来看,就业市场的“暖冬行情”可能告一段落,之后数月失业率可能都维持在8%以上。
l1月标普希勒房价指数几乎持平,环比下跌0.04%,同比跌幅维持从-4.5%收敛至-3.8%的态势,主要因之前几个月基数下调。我们认为美国房地产目前处于底部区域,房价已经下跌至2003年初的水平,考虑通胀影响已经跌回2000年的水平,因此,美国房价已经跌回本轮上涨周期的起点,新屋和成屋的库存也都接近良好水平,只是止赎房冲击仍有不确定性,但总体来看不必过于悲观,美国房地产市场呈现逐步筑底反弹的趋势。



关键字:指数,失业率,美国,比例,受访者

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